Valeur de la maison de 100m2 Allee de Bellevue à Carry le Rouet

Estimation théorique

Allee de Bellevue,13620 Carry le Rouet (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.01)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de Bellevue,13620-Carry le Rouet indique un avis de valeur compris entre 556.000€ et 628.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.560€ et 6.280€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 556.000€ et 628.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.648€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.648€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Carry-le-Rouet (13021), comprenant 5884 habitants est de 16,77€, soit un loyer théorique mensuel de 1.677€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 11,82€, à 23,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.182€ et 2.381€ avec un indice de confiance de 8.24 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-11-2376ALL BELLEVUE5160528930000€5813€
2022-11-2376ALL BELLEVUE5160528930000€5813€
2022-09-0617ALL BELLEVUE498852668850€6825€
2022-09-0617ALL BELLEVUE498852668850€6825€
2023-09-2914ALL DU PIGEONNIER4128761500000€3906€
2023-09-2914ALL DU PIGEONNIER4128761500000€3906€
2023-04-2562ALL BELLEVUE51511507753000€4987€
2023-04-2562ALL BELLEVUE51511507753000€4987€
2021-06-1013ALL BELLEVUE5147832790000€5374€
2021-06-1013ALL BELLEVUE5147832790000€5374€
2023-12-2739ALL BELLEVUE488940637000€7239€
2023-12-2739ALL BELLEVUE488940637000€7239€
2024-01-1722ALL BELLEVUE4170693775000€4559€
2024-01-1722ALL BELLEVUE4170693775000€4559€
2022-03-2461RTE BLEUE4110504560000€5091€
2022-03-2461RTE BLEUE4110504560000€5091€
2023-08-3115RUE BAPTISTIN APREA5105528425000€4048€
2023-08-3115RUE BAPTISTIN APREA5105528425000€4048€
2021-01-138ALL DU PIGEONNIER414064487084€622€
2021-01-138ALL DU PIGEONNIER414064487084€622€
2020-12-1461RTE BLEUE41250600000€4800€
2020-12-1461RTE BLEUE41250600000€4800€
2022-10-1727LOT LE MAS31181135740000€6271€
2022-10-1727LOT LE MAS31181135740000€6271€
2024-04-0325RUE MARIE OLIVE5100335555000€5550€
2024-04-0325RUE MARIE OLIVE5100335555000€5550€
2021-10-0521RUE BAPTISTIN APREA6119581810000€6807€
2021-10-0521RUE BAPTISTIN APREA6119581810000€6807€
2022-02-0450ALL B PARC BELLEVUE51401100775000€5536€
2022-02-0450ALL B PARC BELLEVUE51401100775000€5536€
2021-11-1830BD LIEUTENANT JEAN VALENSI270159198440€2835€
2021-11-1830BD LIEUTENANT JEAN VALENSI270159198440€2835€
2022-05-175139LE COLOMBIER471862666000€9380€
2022-05-175139LE COLOMBIER471862666000€9380€
2020-12-182ALL DES FIACRES492876599000€6511€
2020-12-182ALL DES FIACRES492876599000€6511€
2024-04-0965RTE BLEUE5144851653550€4539€
2024-04-0965RTE BLEUE5144851653550€4539€
2024-05-2413ALL DES PEUPLIERS3109628387650€3556€
2024-05-2413ALL DES PEUPLIERS3109628387650€3556€
2022-03-2521RUE MARIE OLIVE589296165000€1854€
2022-03-2521RUE MARIE OLIVE589296165000€1854€
2020-03-1759RTE BLEUE41300709680€5459€
2020-03-1759RTE BLEUE41300709680€5459€
2022-08-0422BD EDMOND MONTUS364162160000€2500€
2022-08-0422BD EDMOND MONTUS364162160000€2500€
2020-08-2036ALL DU MAS32007591015000€5075€
2020-08-2036ALL DU MAS32007591015000€5075€
2020-05-1131ALL DE LA CALANQUE DU CAP41110510000€4595€
2020-05-1131ALL DE LA CALANQUE DU CAP41110510000€4595€
2022-06-211ALL DES CALECHES4821032533000€6500€
2022-06-211ALL DES CALECHES4821032533000€6500€
2023-09-145621ALL BELLEVUE41361226970000€7132€
2023-09-145621ALL BELLEVUE41361226970000€7132€
2023-11-3011BD LIEUTENANT JEAN VALENSI36565316800€4874€
2023-11-3011BD LIEUTENANT JEAN VALENSI36565316800€4874€
2021-03-2611AV JEAN BAPTISTE GRIMALDI388620740000€8409€
2021-03-2611AV JEAN BAPTISTE GRIMALDI388620740000€8409€
2022-01-0716BD EDMOND MONTUS412883402000€3141€
2022-01-0716BD EDMOND MONTUS412883402000€3141€
2022-12-0823AV JEAN BAPTISTE GRIMALDI6127669637500€5020€
2022-12-0823AV JEAN BAPTISTE GRIMALDI6127669637500€5020€
2022-01-272RUE BAPTISTIN APREA7150783665000€4433€
2022-01-272RUE BAPTISTIN APREA7150783665000€4433€
2022-02-172RUE BAPTISTIN APREA7150783790000€5267€
2022-02-172RUE BAPTISTIN APREA7150783790000€5267€
2022-09-065LE COLOMBIER167570380000€5672€
2022-09-065LE COLOMBIER167570380000€5672€
2022-10-0318ALL DU MAS398752730000€7449€
2022-10-0318ALL DU MAS398752730000€7449€
2022-07-073ALL DES OLIVIERS5115525550000€4783€
2022-07-073ALL DES OLIVIERS5115525550000€4783€
2023-01-186RUE MARIE OLIVE366247439750€6663€
2023-01-186RUE MARIE OLIVE366247439750€6663€
2020-08-267ALL DE LA MALLE POSTE5100706613900€6139€
2020-08-267ALL DE LA MALLE POSTE5100706613900€6139€
2021-04-085691LOT LE MAS4105491568000€5410€
2021-04-085691LOT LE MAS4105491568000€5410€
2022-03-075694ALL DES OLIVIERS4102462510000€5000€
2022-03-075694ALL DES OLIVIERS4102462510000€5000€
2023-11-1312ALL VIGNON41858811148800€6210€
2023-11-1312ALL VIGNON41858811148800€6210€
2024-04-239ALL DU MAS51311125765440€5843€
2024-04-239ALL DU MAS51311125765440€5843€
2021-06-234ALL DES RESTANQUES3114521580000€5088€
2021-06-234ALL DES RESTANQUES3114521580000€5088€
2023-02-234ALL DES RESTANQUES3114521905000€7939€
2023-02-234ALL DES RESTANQUES3114521905000€7939€
2021-04-069ALL DES RESTANQUES490480565100€6279€
2021-04-069ALL DES RESTANQUES490480565100€6279€
2020-11-063ALL DES RESTANQUES31807501092500€6069€
2020-11-063ALL DES RESTANQUES31807501092500€6069€
2020-06-108ALL DES MIMOSAS475411520132€6935€
2020-06-108ALL DES MIMOSAS475411520132€6935€
2023-01-203ALL DES RESTANQUES4125750120000€960€
2023-01-203ALL DES RESTANQUES4125750120000€960€
2022-03-235104LA TASSE480845790000€9875€
2022-03-235104LA TASSE480845790000€9875€
2021-04-1411ALL DE LA CALANQUE DU CAP5107660561070€5244€
2021-04-1411ALL DE LA CALANQUE DU CAP5107660561070€5244€
2022-03-035336LE COLOMBIER4750350000€4667€
2022-03-035336LE COLOMBIER4750350000€4667€
2022-05-055676ALL DES RESTANQUES5130800810000€6231€
2022-05-055676ALL DES RESTANQUES5130800810000€6231€
2023-03-316CHE DU JAS VIEUX575474320000€4267€
2023-03-316CHE DU JAS VIEUX575474320000€4267€
2021-03-125224CAP ROUSSET41501349710070€4734€
2021-03-125224CAP ROUSSET41501349710070€4734€
2020-06-297AV DE LA GARE4100736430000€4300€
2020-06-297AV DE LA GARE4100736430000€4300€
2021-07-2226RTE BLEUE390370430000€4778€
2021-07-2226RTE BLEUE390370430000€4778€
2021-06-2526RTE BLEUE390370465000€5167€
2021-06-2526RTE BLEUE390370465000€5167€
2021-06-0226RTE BLEUE390370475000€5278€
2021-06-0226RTE BLEUE390370475000€5278€
2022-04-1226RTE BLEUE390370475000€5278€
2022-04-1226RTE BLEUE390370475000€5278€
2022-12-125106RTE BLEUE5190836748000€3937€
2022-12-125106RTE BLEUE5190836748000€3937€
2022-05-3112ALL DES CHENES VERTS497586240000€2474€
2022-05-3112ALL DES CHENES VERTS497586240000€2474€
2020-08-0610CHE DU JAS VIEUX312686960004€476€
2020-08-0610CHE DU JAS VIEUX312686960004€476€
2021-02-1914ALL DE LA CALANQUE5121790849000€7017€
2021-02-1914ALL DE LA CALANQUE5121790849000€7017€
2022-11-2222BD PHILIPPE JOURDE480430410000€5125€
2022-11-2222BD PHILIPPE JOURDE480430410000€5125€
2021-02-2513IMP DE LA PINEDE41031166870120€8448€
2021-02-2513IMP DE LA PINEDE41031166870120€8448€
2022-12-089CHE DU JAS VIEUX4987431300000€13265€
2022-12-089CHE DU JAS VIEUX4987431300000€13265€
2020-09-033AV DE LA TASSE4111513689080€6208€
2020-09-033AV DE LA TASSE4111513689080€6208€
2021-08-195ALL DES PANORAMAS DU JAS42009451559640€7798€
2021-08-195ALL DES PANORAMAS DU JAS42009451559640€7798€
2022-07-284LOT LES LAURIERS ROSES4110543588900€5354€
2022-07-284LOT LES LAURIERS ROSES4110543588900€5354€
2021-07-298ALL DES LAURIERS ROSES4125659670000€5360€
2021-07-298ALL DES LAURIERS ROSES4125659670000€5360€
2020-11-255595LE CHATEAU388528620000€7045€
2020-11-255595LE CHATEAU388528620000€7045€
2021-07-1620RUE DU COLONEL ROZANOFF4159669944500€5940€
2021-07-1620RUE DU COLONEL ROZANOFF4159669944500€5940€
2021-11-027ALL DES TILLEULS5159626697000€4384€
2021-11-027ALL DES TILLEULS5159626697000€4384€
2021-08-235113AV DE LA TASSE530015721250000€4167€
2021-08-235113AV DE LA TASSE530015721250000€4167€
2021-06-2218ALL DES HAUTS DU JAS61659531194750€7241€
2021-06-2218ALL DES HAUTS DU JAS61659531194750€7241€
2021-12-10103RTE BLEUE7205810866050€4225€
2021-12-10103RTE BLEUE7205810866050€4225€
2023-05-312ALL DES TILLEULS367700423648€6323€
2023-05-312ALL DES TILLEULS367700423648€6323€
2020-05-204ALL DES DAHLIAS5109442550000€5046€
2020-05-204ALL DES DAHLIAS5109442550000€5046€
2021-10-211ALL DE BARQUEROUTE825810351488700€5770€
2021-10-211ALL DE BARQUEROUTE825810351488700€5770€
2023-07-102ALL DES EGLANTINES4108564775000€7176€
2023-07-102ALL DES EGLANTINES4108564775000€7176€
2020-07-283AV DU GENERAL LECLERC4100571539302€5393€
2020-07-283AV DU GENERAL LECLERC4100571539302€5393€
2021-02-092RUE DE LA BARTAVELLE5172899635750€3696€
2021-02-092RUE DE LA BARTAVELLE5172899635750€3696€
2022-04-111IMP DE LA PINEDE516813141340000€7976€
2022-04-111IMP DE LA PINEDE516813141340000€7976€
2021-07-202AV DES ROMARINS41205551347000€11225€
2021-07-202AV DES ROMARINS41205551347000€11225€
2021-11-268ALL DES GRILLONS5153510772900€5052€
2021-11-268ALL DES GRILLONS5153510772900€5052€
2021-11-306AV DU GENERAL LECLERC6191893822120€4304€
2021-11-306AV DU GENERAL LECLERC6191893822120€4304€
2024-02-023ALL DES HAUTS DU JAS375454499900€6665€
2024-02-023ALL DES HAUTS DU JAS375454499900€6665€
2022-06-0622AV DE LA PLAINE4100600597000€5970€
2022-06-0622AV DE LA PLAINE4100600597000€5970€
2022-05-115ALL DES GRILLONS390700595000€6611€
2022-05-115ALL DES GRILLONS390700595000€6611€
2020-07-167ALL DU CAP823213861008280€4346€
2020-07-167ALL DU CAP823213861008280€4346€
2024-05-2829ALL DE LA MONTAGNETTE4150684932000€6213€
2024-05-2829ALL DE LA MONTAGNETTE4150684932000€6213€
2023-10-104ALL DES BASTIDONS DU JAS41507522453000€16353€
2023-10-104ALL DES BASTIDONS DU JAS41507522453000€16353€
2023-03-102ALL DES BASTIDONS DU JAS61727931028000€5977€
2023-03-102ALL DES BASTIDONS DU JAS61727931028000€5977€
2023-05-2345AV DES ROMARINS4195819948650€4865€
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2021-06-112IMP DES SANTOLINES5109552773341€7095€
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2020-06-2349ALL DES ROMARINS6142647693900€4887€
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2022-04-1546AV DE LA PLAINE588452615000€6989€
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2023-05-2351AV DES ROMARINS360652550000€9167€
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2022-06-206ALL DE LA MONTAGNETTE61649161572000€9585€
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2023-03-2750AV DE LA PLAINE367495586000€8746€
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2020-12-297AV DE LA PLAINE4169750744600€4406€
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2023-03-2455AV DES ROMARINS6133814810000€6090€
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2020-10-293IMP DES BRUYERES388393408820€4646€
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2020-05-181AV BOCOUMAJOUR51150572950€4982€
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2020-11-3023AV DE LA PLAINE4132601820199€6214€
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2021-09-306IMP BOCOUMAJOUR3102892776738€7615€
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2023-12-0746AV DES ROMARINS498425517000€5276€
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2020-09-242ALL DES ALPILLES492356635000€6902€
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2020-03-1613AV DON CAMILLO4148597695000€4696€
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2023-06-152PL DES AMANDIERS4925861241170€13491€
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2024-01-1520RUE DE LA BARTAVELLE4102591670000€6569€
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2021-02-1211IMP BOCOUMAJOUR3106800532000€5019€
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2021-08-044ALL DES HORIZONS BLEUS41431028998400€6982€
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2020-08-1072AV DE LA PLAINE4108400488900€4527€
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2021-08-0512AV BOCOUMAJOUR4132606665230€5040€
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2022-05-2510ALL DE LA MONTAGNETTE515013261250000€8333€
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2021-04-127BD DE LA PASTISSIERE5110637672250€6111€
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2024-06-1049AV DE LA PLAINE41785901006200€5653€
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2021-06-0749AV DE LA PLAINE41785901011600€5683€
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2022-11-163IMP BOCOUMAJOUR269109420000€6087€
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2024-04-023ALL DES CEDRES4119467683838€5747€
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2022-07-2925AV DE LA MEDITERRANEE3560216200€3861€
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2021-01-0618AV DE LA MEDITERRANEE6147564631800€4298€
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2020-07-1018AV DE LA MEDITERRANEE6147564670600€4562€
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2022-06-2918AV DE LA MEDITERRANEE6147564831150€5654€
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2022-07-047IMP BOCOUMAJOUR380890900000€11250€
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2020-06-2922CHE DU JAS VIEUX4105463495150€4716€
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2020-10-0227AV DE LA MEDITERRANEE4931186560000€6022€
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2022-04-121ALL DES CEDRES5105507635000€6048€
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2020-12-101IMP BOCOUMAJOUR61491039850000€5705€
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2020-11-0210CHE DU RIVAGE6120503530000€4417€
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2021-06-045206CAP ROUSSET516611481290000€7771€
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2024-03-2910ALL DES PLATANES7133690275000€2068€
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2023-11-2718ALL DE LA MONTAGNETTE620711471200000€5797€
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2021-01-1215BD DE LA PASTISSIERE4981200797600€8139€
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2022-10-146ALL DES PLATANES499649860000€8687€
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2022-03-295697ALL DES AMANDIERS3101728629334€6231€
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2021-03-059RUE BELLEVUE485360545000€6412€
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2021-08-042ALL DU GRAND MORNAS6145750507860€3502€
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2020-10-294ALL DES GENETS4131693767000€5855€
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2022-05-1718BD DE LA PASTISSIERE581922750000€9259€
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2021-03-225593LE MOULIN2105721540000€5143€
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2023-06-0810ALL DES FLOTS4880577350€6561€
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2023-07-243ALL DES PLATANES5101576710000€7030€
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2020-07-0219AV BOCOUMAJOUR390560395500€4394€
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2023-11-154AV DE LA MEDITERRANEE6100820660000€6600€
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2024-06-208AV RENE CASSIN4103489674700€6550€
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2024-06-2020RUE DU PLATEAU340350390350€9759€
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2020-12-1819BD DE LA PASTISSIERE72501175775000€3100€
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2020-05-299AV DE LA MEDITERRANEE6128993690000€5391€
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